Immobilienbewirtschaftung

Die Betreuung von Stockwerkeigentum und Mietliegenschaften mit technischer, kaufmännischer und administrativer Bewirtschaftung sind zentrale Haupttätigkeiten an den Standorten Klosters und Chur. So sorgen wir gezielt für eine Werterhaltung und Wertsteigerung im Sinne der Eigentümer.
 
TECHNISCHE BEWIRTSCHAFTUNG
  • Regelmässige Kontrollen des Zustandes der Liegenschaft
  • Rechtzeitiges Agieren bei sich abzeichnendem Unterhaltsbedarf
  • Vorbereitung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Reparatur- und Erneuerungsarbeiten
  • Abschluss und Optimierung von Service- und Versicherungsverträgen
  • Anstellung, Anleitung und Überwachung der Hauswartung sowie des Reinigungspersonals
  • Disposition und termin-/ marktgerechter Einkauf von Brennstoffen für Heizanlagen mit Hilfe von elektronischen Überwachungsinstrumenten
 
KAUFMÄNNISCHE UND ADMINISTRATIVE BEWIRTSCHAFTUNG
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs mit modernster IT
  • Inkasso von Betriebskostenbeiträgen und Mietzinsen
  • Erstellen der Betriebskostenabrechnung resp. der Heiz-/Nebenkostenabrechnung nach gesetzlichen Vorgaben
  • Erstellen und Überwachen des Liegenschafts-Budgets
  • Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden und Ämtern